Одно из четырех стремлений, добавленных с помощью The Sims 4: В аренду Пакет расширения сосредоточен на том, чтобы ваш сим приобретал собственную арендуемую недвижимость и становился самым лучшим арендодателем, каким только мог. Купите одну или две недвижимости, найдите арендаторов, наладьте отношения и помогите своим объектам процветать.
Однако вам придется иметь дело с несколькими типами чрезвычайных ситуаций или технического обслуживания, и повысить свой арендный рейтинг и стать хорошим арендодателем может быть намного сложнее, чем кажется. В этом руководстве мы собрали несколько советов, которые помогут вам достичь пятизвездочного статуса владельца недвижимости и стать лучшим арендодателем, которым вы можете быть.
Обзор стремлений владельца пятизвездочной недвижимости
Главной достопримечательностью дополнения The Sims 4: For Rent является новая возможность стать домовладельцем и испытайте все тонкости пассивного дохода через владение недвижимостью.
Стремление «Пятизвездочного владельца недвижимости» побуждает любого сима, выбравшего его, исследовать великолепный мир управление недвижимостью.
Ты будешь покупка арендуемой недвижимости в новом мире Томаранг (или в другом месте, если вы изменили характеристики лота в другом месте), имея дело с поиск и управление арендаторами для ваших подразделений и обработку любых техническое обслуживание или аварийные мероприятия это приходит вместе с тем, чтобы быть домовладельцем.
Лучшие черты и советы для стремления владельца пятизвездочной недвижимости
Поскольку стремление к пятизвездочному владельцу недвижимости во многом связано с вашими арендаторами по мере прохождения этапов, может быть полезно иметь Исходящая черта максимизировать все это общение.
Кроме того, объекты недвижимости могут испытывать мероприятия по техническому обслуживанию которые ломают предметы в доме, затопляют его из-за проблем с сантехникой и многое другое. В этих случаях Умелый Сим скорее всего, превзойдет других своими навыками ловкости.
Стоит помнить, что покупка арендуемой недвижимости может быть довольно дорогойпоэтому вы также можете подумать о другой карьере для своего сима, прежде чем он купит какую-либо недвижимость, кроме своей собственной.
В этих случаях, если вы не хотите использовать читы для защиты средств или играете в устаревшей семье, лучше всего заработайте как можно больше денег, прежде чем инвестировать в арендуемую недвижимость.
Каждая веха стремления владельца пятизвездочной недвижимости
В таблице ниже мы подробно описываем все стремления владельца недвижимости к пятизвездочному статусу. Сюда входит каждая веха в отдельности, каждая цель для этой вехи, а также несколько полезных советов и гиперссылок на наши руководства The Sims 4: Напрокат, которые помогут вам отметить каждую задачу.
Пятизвездочные этапы владения недвижимостью и как их выполнить
| Веха | Задача | Примечания |
|---|---|---|
| Ученик по недвижимости | Иметь помещение, занятое арендатором. | После покупки вашей первой жилой недвижимости, сдаваемой в аренду, у вас, скорее всего, там уже проживает пара человек. Если нет, то для этой цели вам необходимо заполнить вакантную квартиру арендатором через меню «Заполнить вакансию». |
| Обработка события обслуживания | Когда вы получите уведомление о проведении технического обслуживания в одном из арендуемых вами объектов, отправляйтесь на участок, чтобы проверить проблему. После этого либо исправьте это самостоятельно, если ваши навыки достаточно высоки, либо позвоните одному из двух специалистов, чтобы они приехали и рассмотрели проблему. Чтобы справиться с этим самостоятельно, требуется навык «Удобство», так как вам придется чинить сломанную технику так же, как и дома. | |
| Пройти осмотр | Посетите одно из арендуемых вами помещений и зайдите внутрь. Находясь там, взаимодействуйте с любыми крупными приборами, которые могут сломаться (плиты, духовки, туалеты, душевые и т. д.), и проверяйте их на предмет технического обслуживания. Все, что ломается у вас дома и требует ремонта или замены, подлежит проверке на соответствие этому этапу. | |
| Проницательный менеджер | Обработка чрезвычайного события | Помимо мероприятий по техническому обслуживанию, это более масштабные проблемы, которые представляют большую опасность для персонажей в ваших подразделениях. Либо отправьте бригаду подрядчика для устранения проблемы, либо отправляйтесь на арендуемую вами недвижимость и решите проблемы самостоятельно, используя свои навыки ловкости. |
| Иметь отряд с рейтингом 3 или выше. | Улучшая арендуемые объекты в режиме строительства/покупки перед их сдачей в аренду, поддерживая хорошие отношения с арендаторами и решая любые проблемы, возникающие у вас с недвижимостью, вы повысите свой рейтинг. Имейте хотя бы один отряд с рейтингом выше трех звезд. | |
| Иметь две квартиры, занятые арендаторами | Владейте недвижимостью, состоящей как минимум из двух отдельных арендуемых квартир, и обе они будут заполнены арендаторами одновременно. Если вы играете в Томаранге и приобрели недвижимость в Сунгай-Пойнт, на момент покупки здания там проживают две семьи, поэтому этот этап завершается автоматически. | |
| Выполните 3 проверки арендованного имущества. | Снова вернитесь в свои квартиры и, как и раньше, проведите техническое обслуживание и осмотр бытовой техники по всему дому, которая может выйти из строя. | |
| Собственная легенда | Достигните 5-звездочного рейтинга отряда. | Лучшие квартиры, как правило, самые большие и обставлены дорогой и качественной мебелью. Вам также необходимо быть в курсе технического обслуживания или чрезвычайных ситуаций и поддерживать хорошие отношения с арендаторами. Аренда не может быть слишком дорогой для помещения, которое должно располагаться в хорошо оформленном помещении и предлагать удобства высочайшего качества. |
| Станьте хорошими друзьями с арендатором | После встречи с любым симом, живущим в одной из ваших арендуемых квартир, улучшите их отношения до уровня «Хороший друг» или выше обычными способами общения. Это можно сделать во время посещений для технического обслуживания, если у вашего сима-арендодателя есть время поболтать, или вы можете посвятить время общению с ним, как в обычных социальных отношениях. | |
| Иметь три квартиры, занятые арендаторами | Они не обязательно должны находиться в одном здании, если у вас есть несколько объектов недвижимости, сдаваемых в аренду. Для достижения этой цели вам потребуется иметь трех арендаторов одновременно. |
Когда вы выполните последнее задание в стремлении «Пятизвездочный владелец недвижимости» в The Sims 4: Напрокат, ваш сим получит Домашний менеджер Maven черта.
В целом, это значительно повышает ваши способности быть хорошим домовладельцем! Вы будете более успешно справляться с техническим обслуживанием или чрезвычайными ситуациями, что приведет к более высоким рейтингам квартир и улучшению отношений со всеми вашими арендаторами.
